クローバーハイツ阿波座

  • 大阪府大阪市西区立売堀二丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
3,398万円
47.6万円/㎡
相場
3,681万円
51.5万円/㎡
2,195
3,186
4,177
5,167
AI査定結果
推定相場価格
3,681万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,186万円〜4,177万円
44.6万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クローバーハイツ阿波座
3,398万円（47.6万円/㎡）/ 1階 / 71.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は46.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,398万円47.6万円1階 71.43㎡ 3LDK西
2025/11/222,950万円46.6万円2階 63.35㎡ 3LDK西
2025/11/213,498万円49.0万円1階 71.43㎡ 3LDK西
2025/11/113,598万円50.4万円1階 71.43㎡ 3LDK西
2025/10/203,498万円50.9万円1階 68.66㎡ 3LDK西
2025/07/043,598万円52.4万円1階 68.66㎡ 3LDK西
2024/11/072,980万円47.0万円2階 63.35㎡ 3LDK西
2024/10/232,580万円36.1万円1階 71.43㎡ 1LDK南
2024/09/132,980万円50.8万円8階 58.7㎡ 2LDK南
2024/08/092,490万円39.3万円2階 63.35㎡ 3LDK西
2024/08/012,980万円50.8万円8階 58.7㎡ 2SLDK西
2024/08/011,280万円44.3万円2階 28.89㎡ 1K北
2024/07/281,280万円44.4万円2階 28.85㎡ 1K北
2024/07/132,690万円42.5万円2階 63.35㎡ 3LDK西
2024/06/112,750万円43.4万円2階 63.35㎡ 3LDK西
2024/02/262,890万円45.6万円2階 63.35㎡ 3LDK西
2024/02/231,380万円50.7万円5階 27.24㎡ 1K-
2024/02/072,220万円37.8万円8階 58.7㎡ 2LDK南
2024/01/302,480万円42.2万円8階 58.7㎡ 2LDK南
2023/08/261,480万円54.3万円5階 27.24㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
クローバーハイツ阿波座
大阪市西区立売堀二丁目
阿波座駅6分 3,398万円47.6万円71.43㎡3LDK1階 / 11階建 西1978年58戸SRC
2025/07/22ユーロハイツ本田
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 2,590万円41.5万円62.36㎡2LDK8階 / 10階建 南東1982年38戸SRC
2024/09/13藤和九条コープ
大阪市西区本田四丁目
九条駅4分 2,499万円37.9万円66㎡3LDK3階 / 9階建 北西1981年43戸SRC
2025/11/28ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 3,390万円52.3万円64.79㎡3LDK9階 / 11階建 南東1983年85戸SRC
2025/09/29ルックハイツ本田
大阪市西区本田三丁目
九条駅5分 2,580万円38.7万円66.6㎡2LDK6階 / 11階建 南1982年29戸SRC
2025/08/04シャトーメルヘン
大阪市西区本田三丁目
九条駅3分 2,998万円36.4万円82.46㎡3LDK2階 / 10階建 東1979年38戸SRC
2025/05/24ダイアパレス本田
大阪市西区本田三丁目
九条駅3分 2,280万円36.7万円62.19㎡2LDK3階 / 10階建 南東1981年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市西区では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は大阪市西区の平均と比較して2.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市西区
48.8万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名クローバーハイツ阿波座
所在地大阪府大阪市西区立売堀二丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩6分
築年月1978年
階数11階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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